1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市垂水区
20.4万円/㎡
前年比+1.1%
ランデージ垂水山手
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘三丁目
/ 垂水駅 徒歩28分
1994年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 57.4㎡の場合
相場
910万円
15.9万円/㎡
457
759
1,062
1,364
AI査定結果
推定相場価格
910万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,062万円
13.2万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ランデージ垂水山手
780万円（13.6万円/㎡）/ 1階 / 57.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 780万円 | 13.6万円 | 1階 | 57.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 800万円 | 14.4万円 | 5階 | 55.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/06 | 600万円 | 11.3万円 | 3階 | 53.32㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/03/26 | 650万円 | 12.2万円 | 3階 | 53.32㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/03/07 | 1,080万円 | 20.3万円 | 2階 | 53.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/18 | 730万円 | 13.7万円 | 3階 | 53.32㎡ | 3DK | 北西 |
| 2022/12/19 | 790万円 | 14.8万円 | 3階 | 53.32㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は15.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | ランデージ垂水山手 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅28分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2022/08/06 | 神戸潮見が丘弐番館 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.07㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/05 | 神戸潮見が丘壱番館 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅分 | 740万円 | 12.2万円 | 60.51㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション垂水北 神戸市垂水区高丸七丁目 | 山陽垂水駅22分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/21 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/29 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 垂水駅19分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | ピュアハイツ美山台 神戸市垂水区美山台三丁目 | 垂水駅23分 | 1,298万円 | 19.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | ビラノーブル千代が丘 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅22分 | 870万円 | 13.1万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/29 | エンゼルハイム垂水 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅14分 | 850万円 | 11.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | ワコーレヒルズ塩屋 神戸市垂水区東垂水一丁目 | 滝の茶屋駅11分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.34㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/27 | ランデージ星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅18分 | 780万円 | 15.8万円 | 49.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/03 | ラウムズ垂水II 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅49分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/10 | アンビエントジェームス山参番館 神戸市垂水区塩屋町 | 山陽塩屋駅15分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/28 | コスモジェームス山 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅8分 | 1,230万円 | 17.6万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンシャイングレート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 580万円 | 10.3万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/29 | ベルイルモ塩屋 神戸市垂水区塩屋町 | 塩屋駅14分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/28 | ランデージ垂水本多聞 神戸市垂水区本多聞一丁目 | 舞子駅30分 | 1,290万円 | 18.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンワプラザ塩屋 神戸市垂水区塩屋町九丁目 | 塩屋駅10分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/05 | ワコーレエクセレント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | ホーユウパレス神戸塩屋 神戸市垂水区塩屋北町一丁目 | 塩屋駅25分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズヒルズ垂水多聞台 神戸市垂水区多聞台一丁目 | 舞子駅45分 | 1,330万円 | 18.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市垂水区では1.1%上昇しています。